10. August 2021 // Berlin // Immobilientrends

3 Ideen für moderne und nachhaltige Häuserfassaden

Eine hübsche Gebäudefassade alleine ist Dir nicht genug? Dann bist du hier genau richtig. Heute stellen wir drei Arten vor, wie Fassaden sinnvoll und attraktiv genutzt werden und dabei noch einen Nutzen für Dein Unternehmen und die Gesellschaft erbringen können.

Die Medienfassade.

Medienfassaden sind Fassaden, die neben dem Zweck der Bauphysik sowie dem gestalterischen Gebäudeabschluss medial bespielt werden. Sie dienen somit als Blickfang für Werbung, Informationen oder Kunst. Bekannte Medienfassaden sind beispielsweise das Spectacolor Light Board am Times Square, der Shanghai Tower oder das in 2021 errichtete Outernet London.
Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Technik immer weiter, sodass heutzutage neben abstrakten Licht- und Farbeffekten auch Pixelbilder, Videos und sogar Interaktion mit den Betrachter:innen möglich ist. Die Corporate Identity kann auf diese Weise in die Welt hinausgetragen werden: Imagefilme, Kampagnen, aktuelle Themen – die Gebäudefassade wird zum Kommunikationskanal. What a time to be alive! Natürlich braucht es für Sichtbarkeit nicht unbedingt die ausgefuchstesten Funktionen. Viele Unternehmen beleuchten ihre Fassade im Muster ihres Logos, welches somit in die Nacht hinaus leuchtet und allgegenwärtige Präsenz ausstrahlt.

Die begrünte Fassade.

Die grüne Fassade – gefühlt ist sie seit einiger Zeit in aller Munde. Auch wir haben bereits in einer unserer Podcastfolgen (LINK) ausführlicher darüber gesprochen.
Fassadenbegrünung trägt durch das Verdunsten von Wasser in die Luft in ihrer umliegenden Umgebung dazu bei, die Lufttemperatur zu senken. Das kann dazu führen, dass Klimaanlagen in Gebäuden weniger häufig bzw. weniger intensiv genutzt werden müssen. Was die Schadstoffe in der Luft angeht, binden Pflanzen diese anteilig und erhöhen die Reinheit der Luft. Sobald es regnet, werden die Schadstoffe freigesetzt und von den Pflanzen abgewaschen. Außerdem kann durch eine dichte Pflanzendecke – im Boden oder an der Wand – eine Reduktion des Geräuschpegels bewirkt werden, was langfristig zu einem erhöhtem Wohlbefinden der Bevölkerung führt.
In Städten, die immer kahler werden und die durch wachsende Bevölkerungszahlen sowie dem damit verbundenen Bedarf an Wohnraum tendenziell immer weniger Grünflächen bieten, schafft Fassadenbegrünung einen Unterschlupf für Vögel und Insekten. Dabei hängt die Besiedlung des Lebensraum wiederum von der Größe, der Dichte bzw. Deckung, der Art der Pflanzen sowie dem Ausgesetztsein von Wind und Sonne ab. Insekten, die sich in der grünen Fassade einnisten, finden beispielsweise mithilfe des vorhandenen Efeus alles, was sie brauchen. Schließlich entsteht ein eigenes Ökosystem an der Wand.
Begrünte Fassaden sind Vorzeigeprojekte für nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilienunternehmen. Und genau deshalb bringen sie für die Vermarktung extremes Potential mit. Nachhaltigkeit ist oft nicht sofort erkennbar – hier aber schon. Grüne Fassaden prägen unser Stadtbild und sind für jede:n sichtbar. Eine entsprechende Vermarktung kann eine sehr hohe Aufmerksamkeit bringen, positives Aufsehen erregen und Dein Unternehmen in eine zukunftsträchtige Richtung rücken.
Green Future - OLYMP CONSULTING

Die Glasfassade.

Insbesondere seit 1920 sind Glasfassaden architektonisch aufzufinden. Sie verbinden die Außenwelt mit dem Inneren und reduzieren Grenzen. Glasfassaden symbolisieren Transparenz und Offenheit. Gläserne Gebäude erscheinen meistens luftiger und leichter, möglicherweise auch unkomplizierter und freundlicher. Glasfassaden ermöglichen die Nutzung von natürlichem Licht, das von außen in das Gebäude scheint. Durch natürliches Licht wird unser Biorhythmus unterstützt und unser Körper schüttet  Serotonin und Cortisol aus, wodurch wir tagsüber wach und geistig fit sind und es auch bleiben. Stetiges künstliches Licht und dunklere Räume können dagegen dazu führen, dass wir uns auf Dauer unwohl fühlen oder sogar krank werden.
Im Zuge der Nachhaltigkeit gelten Glaselemente in Kombination mit semitransparenten Photovoltaikelementen als sinnvoll. Auf diese Weise bleibt der gläserne Stil erhalten und das Gebäude kann gleichzeitig autark Energie gewinnen und nutzen.

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